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武汉41周|新建商品房成交6871套 成交量及面积环比上涨超

2019-12-03 19:05:48 浏览量:4962

上周(10月7日至10月13日),武汉市新增商品房销售6871套,总面积约72.75万平方米,比上个月分别增长129.34%和114.25%。其中,新建商品房销售6066套,总面积67.33万平方米,比上个月分别下降122.77%和108.26%。新建商品房数量和新建商品房总面积比上个月增长100%以上。

从各区住宅成交量来看,红山区居第一位,有1333套,其次是忻州区,有837套,黄陂区居第三位,有751套。本周新建商品房的成交额比上周增加了3343套。值得一提的是,本周排名前三的新建商品房数量超过了武汉市已建成商品房数量。

在主城区和远城区之间的“竞争”中,上周主城区和远城区的交易比例逆转,回到了主城区占主导地位的正常状态。其中,主城区新建商品房3654套,占60.24%。远城区有2412笔交易,占39.76%。

按日营业额计算,日平均营业额为389台,比上个月下降28.62%。此外,日平均营业额约为46,200平方米,日平均营业额比上个月增长122.88%。

据武汉凤凰地产不完全统计,就开业而言,本周共有7个项目进入市场,开业量较前几周大幅下降。然而,由于前期的“大量积累”,本周的井喷“细毛”可能会产生,其中只有南艺岳明华富在开盘时售罄。

值得注意的是,本周潘南一明月花府一、四号楼唯一售罄的高层建筑,总面积368套,95-130㎡,是清陵区首个性价比较高的空白项目。周边规划包括长江湿地景观带、青陵湖湿地公园和叶芝湖湿地公园,红山区附近有鲁巷实验小学和卓道泉中学及分校(四环和三环分别有教育配套地块)。目前,黄家湖中医药大学有附属医院,另外两家顶级医院预计到2021年建成,即湖北省人民医院白沙洲分院(在建)和湖北妇幼保健院白沙洲分院(在建)。这些配套设施已被市场认可。此外,项目对面的云帆街与楚江汉街相对。项目建成后,秦岭板块的商业配套设施将会增加。然而,竣工时间尚不清楚,该地区的交通需要改善。

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